Aby uzyskać lepsze wrażenia, zmień przeglądarkę na CHROME, FIREFOX, OPERA lub Internet Explorer.

Nieruchomości Biura i lokale Wynajem

lokal na wynajem Zabrze centrum niska cena

Cena na telefon

Opis
Cena : Cena na telefon
Typ : Aukcja
Data : 12 lutego 2020
Oferta od : Biuro nieruchomości
Przeznaczenie lokalu : Biurowe
Poziom : 1 piętro
Powierzchnia lokalu : 28
Lokalizacja : wolnosci

NAJLEPSZA CENA! // zróżnicowane metraże

Do wynajęcia od zaraz lokal usługowo-biurowy o powierzchni 28 m2 w całodobowo chronionym i monitorowanym budynku biurowym w ścisłym centrum Zabrza.

UWAGA – istnieje możliwość połączenia z sąsiednim lokalem lub wyboru innego z lokali o zróżnicowanych metrażach (od 10 do 260 m2) – zapraszamy do kontaktu w celu ustalenia 
dostępności lokali metrażowo najbardziej dopasowanych do Państwa potrzeb.


Proponowana cena netto:

Czynsz 22 zł/m2 zryczałtowana opłata za media 8 zł/m2

Miesięczny czynsz najmu 616 zł VAT (22 zł/m2).

Dodatkowo stała opłata ryczałtowa za korzystanie przez Najemcę z mediów w wysokości 8 zł/m2, zawierająca:

– Koszt energii elektrycznej
– Koszt centralnego ogrzewania
– Koszt wody (w tym odprowadzenia ścieków) i jej podgrzania 
– Koszt wywozu odpadów

Powyższe stawki pokrywają całkowity koszt najmu lokalu. Stawka czynszu pokrywa koszt podatku od nieruchomości, korzystania przez Najemcę z powierzchni wspólnych (w tym korytarzy, toalet, klatek schodowych, portierni, windy) oraz ich codziennego sprzątania, opieki konserwatora budynku, monitoringu, portierni.
Ceny nie uwzględniają dodatkowych usług, z których skorzystać może przyszły Najemca wg odrębnych umów tj. stałego łącza internetowego (świadczonych przez UPC, 3S, Orange), centrali telefonicznej, sprzątania przedmiotu najmu.


1. LOKALIZACJA

Lokal w budynku biurowym w atrakcyjnej lokalizacji ścisłego centrum miasta stanowiącej dogodne miejsce i warunki do prowadzenia rozmaitych form działalności gospodarczej.

Bezpośrednie otoczenie budynku biurowego (w odległości do 500m) tworzą obiekty Urzędu Miejskiego, liczne placówki finansowe, lokale gastronomiczne, centra handlowe Platan i Galeria Zabrze, Poczta Główna, Dworzec Kolejowy, Dworzec Autobusowy umożliwiając sprawne wykonywanie codziennych zadań bez konieczności przemieszczania się środkami transportu.

Lokalizacja zapewnia bezproblemową dostępność poprzez bardzo dobre połączenia transportu publicznego oraz komunikacji drogowej: 
DTŚ – 2,1km do węzła, DK 88-2,0km do węzła, A4– 5,1km do węzła i A1– 4,8km do węzła.

2. BUDYNEK BIUROWY:

– Ochrona i monitoring 24h/7
– Portiernia do dyspozycji Najemców (możliwość obsługi korespondencji Najemców)
– Parking własny-możliwość wynajęcia prywatnych miejsc postojowych
– Winda
– Sala konferencyjno-szkoleniowa
– Otwierane okna
– Własna nowoczesna kotłownia
– Infrastruktura światłowodowa
– Instalacja przeciwpożarowa
– możliwość umieszczenia reklamy zewnętrznej w widocznym miejscu

3. WARUNKI LOKALOWE

– Przygotowane do wynajęcia od zaraz
– Pomieszczenia wyremontowane (nowa podłoga panelowa, świeżo malowane, oświetlenie LED)
– Bardzo dobry stan techniczny
– Stała opieka konserwatora
– Możliwość wynajmu wraz z umeblowaniem (wg odrębnych ustaleń)


Zapewniamy atrakcyjne warunki najmu:

– Niezmienny czynsz i opłata za media
– Umowę na czas nieokreślony (z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia) lub na czas określony
– Kaucję w wysokości 1-miesięcznego czynszu 
– W cenie codzienne sprzątanie korytarzy, toalet i pozostałych części wspólnych
– Możliwość skorzystania z usługi sprzątania lokalu Najemcy za dodatkową opłatą

W przypadku jakichkolwiek pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszamy na prezentację.

KONTAKT:

Krzysztof
M: 48 510 049 753
E-mail: biuro@mostostalzabrze.pl

Magdalena
48 533 601 638
E-mail:mfojt@polnoc.pl

Podziel się:

Wspomnij o AlleOkazja, dzwoniąc do sprzedawcy, aby uzyskać dobrą ofertę

 


Lokalizacja
Opublikuj swoją ocenę

Podobne ogłoszenia
Góra